天津沣泽财务咨询有限公司

天津沣泽财务咨询有限公司竭诚为您提供服务，以代理记账为核心，同时代办验资、公司注册、纳税登记、评估、审计及财税咨询。客户可以选择全部委托或者单项委托，公司将真正做到“委托沣泽我一家，服务方便全到家”。

　工商注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须持有产权证明。注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等。

　　工商注册地址一般情况下分为以下几种：

　　一、写字楼

　　一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章。及《企业设立登记申请书》经营场所页加盖产权单位公章。和租赁人和业主或者物业签署的租赁协议原件。这种地址不需要特殊的程序。

　　二、商业用房

　　区分房屋用途是否为商业用途的，主要是看房屋产权证中房屋规划用途性质，商业的或着办公用途的直接就可以使用。

　　产权单位为小业主的：房产证完整的一套复印件上每一页都由房屋所有权人签字，《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。和租赁人和业主签署的租赁协议原件。

　　三、居民楼

　　居民楼又称民宅，就是供人们居住的地方。现在政府已经放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。

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那么如何选择正规的工商代理机构呢?

　　一是在委托代理之前，可向工商部门核实该代理机构是否合法。登陆总局网站，详细查看代理机构的公示情况;

　　二是对该代理机构做一些的基本调查，如核对其《营业执照》、察看其办公场所等;

　　三是与代理机构签订的有关委托代理协议应明确双方的权利、义务和违约责任，在付款方面也可以采取分期付款，待办理完结后再付清代理费;

　　四是可委托成立时间长的代理机构，这些机构一般可信度高，商业信誉也较好，能够更好地保障申请人的合法权益。

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注册资本的缴纳是一种合同责任

注册资本认购制度实质上是合同形式的。根据《合同法》的有关规定，公司与股东订立出资合同，由股东承担履行合同的责任。股东应当按照诚实信用原则和社会秩序、良好习惯的原则，根据其履行合同的能力，合理确定认缴注册资本的数额和出资期限，避免承担违约责任，更不用说“虚空”。

注册资本认缴制度是我国商业社会信用评价制度改革的重要内容。注册资本规模不再是信用体系的重要指标。企业应当根据生产经营需要，合理规划注册资本规模。注册资本规模过大。一是资本规模远高于企业发展需要时，造成资源浪费；二是股东出资能力远低于认缴注册资本时，容易产生违约责任；三是当企业公布的信息显示注册资本与实收资本相距甚远时，就会产生假的空虚感，影响企业形象的正面；四是当企业偿付能力不足，注册资本未缴足时，股东有提前缴纳注册资本的义务。

注册资本实收制改为认缴制后，工商部门完善了企业信用管理制度。通过信息公开的方式，将出资承诺期限和出资承诺履行情况纳入信用管理体系。股东出资承诺期限越长，信用违约风险越高，企业信用评价值越低。